Насколько удачной была идея разделить города на деловые и спальные районы? | Experttz

Насколько удачной была идея разделить города на деловые и спальные районы?

1
Выражение "спальный район" у жителей разных мест и стран вызывает совершенно разные ассоциации. Для американца, например, "спальный" означает относительно фешенебельный пригородный район, вдалеке от предприятий и офисов, вибраций и ПДК (предельно допустимая концентрация всякой гадости) . А для владивостокцев спальный район ассоциируется скорее с Гарлемом, нежели с Беверли Хилз. В основном из-за катастрофического уродства железобетонных коробок, в которых мы спим, едим, занимаемся любовью - живем, в общем.
Спальный район - это:

- отсутствие на территории крупных предприятий и офисов;

- дорога до места работы отнимает не менее получаса;

- украшением служат гаражи и автостоянки;

- школы как минимум на 1000 человек;

- не менее трех детсадов, причем типовой изнутри обязательно устроен так, что найти выход с первого раза невозможно;

- круглосуточных ларьков и киосков столько, что лучше бы поменьше;

- любимый напиток -...

0 0
2

Если вы живете в большом городе, то вы наверняка часто бываете в так званых «спальных районах». По своей сути это микрорайоны, которые зачастую состоят из новостроек. В таких местах нет бизнес центров и множества торговых или развлекательных центров, зато там очень комфортно воспитывать детей и просто жить размеренной жизнью.

О чем нужно знать бизнесменам, перед тем как начать бизнес в спальном районе

Главное о чем мы поговорим в этой статье это правильный выбор ниши.

Тут бизнес идеи можно разделить на несколько типов по направлениях деятельности.

Наиболее востребованными, но и наиболее конкурентными являются продуктовые магазины. Как правило, еще до сдачи жилых объектов фирмы застройщики выделяют ряд коммерческих помещений на первом этаже. И первыми клиентами, зачастую являются крупные торговые сети, которые специализируются на продаже продуктов и средств первой необходимости. Конкурировать с разрекламированными брендами, и с их ценовой политикой...

0 0
3

Чистые ухоженные улочки и уютные окна квартир, пышные сиреневые кусты и аккуратно остриженная в газонах трава. По детским площадкам порхают звонкие голоса детишек, смешиваясь с чириканьем птиц, и неизменная дама с собачкой на скамье у подъезда. Здесь нет смога и бесконечного шума машин, нет суеты и не смолкающих голосов, здесь жизнь течет размеренным и спокойным ручьем. Сюда принято приезжать после тяжелого рабочего дня, оставляя суету и проблемы где-то позади, чтобы завтра окунуться в них снова. Это особенные районы и они даже называются по-особенному — «спальные». Спальных районов в черте массивных мегаполисов очень много и здесь концентрируется наибольшее количество людей, но почему-то бизнес мало развит. Принято считать, что сама идея развития бизнеса не приживается здесь и абсолютно зря. Вот лишь некоторые варианты бизнес идеи для спального района.

Что важно?

Главное – продумать все возможные идеи развития, определить плюсы и минусы для каждого. Основная...

0 0
4

Когда у вас появится возможность открыть своё дело, чтобы начать бизнес в спальном районе, необходимо учитывать все нюансы такого месторасположения. Представьте себя на месте покупателей и оцените необходимость тех или иных товаров.

Особенности ведения предпринимательства в спальном районе

Учитывайте, что основной поток покупателей в спальных районах приходится на раннее утро и поздний вечер. Безусловно, магазин одежды будет неактуален, ибо для таких целей люди выезжают в уик-энды в торговые центры на шопинг. Необходимо сосредоточить внимание на продаже товаров первой и ежедневной необходимости:

продукты; вода для кулеров; точки общепита; ремонт одежды, обуви и аксессуаров.

Рассматривая бизнес-идеи для спального района, не трудно догадаться, что самым актуальным товаром является еда.

Запасы её расходуются быстро, а при ускоренном ритме больших городов и огромных столичных расстояниях времени на приготовление еды у работающего населения...

0 0
5
Как начать бизнес в спальном районе и что лучше в нем продавать

Термин «спальный район» появился в больших городах и мегаполисах. Это жилые городские кварталы, в которых люди каждое утро ездят работать в деловой центр, а вечером возвращаются для того, чтобы отдохнуть и переночевать. Чаще всего, это тихое место с небольшой деловой активностью. Поэтому, создавая свой бизнес в спальном районе, нужно тщательно обдумать важные вопросы:

Что лучше всего продавать местным жителям? Категории товаров первой необходимости для покупателей? В каких услугах они чаще всего нуждаются?

Обратите внимание на важные особенности и преимущества магазинов размещенных в данных территориальных условиях.

Особенности спального района для ведения бизнеса.

После того как возникла возможность заняться бизнесом следует разработать стратегию в которой следует учитывать, что в магазин спального района будут чаще всего забегать по пути на работу или на обратной дороге. Нужно...

0 0
6
Девелоперы готовы строить бизнес-центры в спальных районах Петербурга, но не в пригородах

Офисный рынок Петербурга активно децентрализуется. При этом девелоперы проявляют больше интереса к спальным районам, чем к пригородам. Classifiеd, Бизнес-Центры

Чаще всего люди едут в офис из разных районов города, поэтому до недавнего времени считалось, что центр - оптимальная точка "встречи". Однако сегодня ситуация меняется. Все больше офисных сотрудников становятся владельцами автомобилей, а транспортная доступность центра города с каждым годом становится все хуже, что меняет приоритеты. И компаниям может быть удобно переместить офис за пределы центра города, оставив только небольшой представительский офис для отдела продаж, а также офисы, работающие в сегменте B2C.

"Необходимо разделить чисто спальные районы и просто нецентральные районы, где есть как жилая, так и бизнес-составляющая. Мы привыкли считать, что спальные районы - это практически все...

0 0
7

«Москву надо разделить на несколько городов»

Подробности Категория: Город

Как правильно спланировать крупный город для комфортного проживания людей? Как можно решить транспортные проблемы Москвы? На эти и другие вопросы ответил председатель сингапурского центра Centre for Livable Cities, в прошлом главный архитектор Сингапура Лиу Тай Кер, участвовавший в Московском урбанистическом форуме.

Лиу Тай Кер с 1969 по 1989 год возглавлял совет по жилищному строительству и развитию Сингапура. С 1989 по 1992 год был главой и генеральным планировщиком департамента по перепланировке Сингапура, где разработал новый план развития города. Сейчас Лиу Тай Кер — один из владельцев архитектурного бюро SP Architects Planners & Engineers RSP Architect, которое занимается разработкой мастер-планов масштабных проектов.

— Как вы считаете, может ли мегаполис быть комфортным для жизни людей? Считаете ли вы Сингапур комфортным?

— Теоретически да — если большой город...

0 0
8

Некоторое время назад «Ресторатор» писал о том, что спальные районы становятся объектом пристального внимания со стороны крупных ресторанных сетей. Сейчас настал момент констатировать: общепитовская жизнь Москвы окончательно перевалила через Третье транспортное кольцо, причем за колонизацию новых земель берутся не только сети, но и рестораторы с единичными проектами. Спрос на площади растет не только в собственно спальных районах, но и в рабочих, где бывшие заводские помещения превращаются в бизнес-центры и арт-кластеры.

Почему рестораны выходят за пределы центра? Первопричина, конечно же, в экономике. Некоторые рестораторы понимают, что задуманные ими проекты в пределах центра осуществить практически невозможно по причине высоких арендных ставок, и ищут более доступные площади подальше («Сытый Лось», «Брудер»). Некоторые экспериментируют с чистыми форматами – например, бар «Дорогая, я перезвоню…» в Солнцево являет собой образец европейского бара «за углом», работающего...

0 0
9

За последние два года градостроительная политика московских властей претерпела значительные изменения – возобновил свою работу Архитектурный совет, набирает обороты практика проведения архитектурных конкурсов, ведется разработка новых типов массовой застройки и социальных объектов, пересматриваются правила планировки районов и подход к созданию общественных пространств. О том, насколько успешно продвигается эта работа, о ее практических результатах и перспективах мы попросили рассказать главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.

Сергей Олегович, в последние два года в Москве все шире распространяется практика проведения различных архитектурных конкурсов. Как вы оцениваете их результаты и перспективы?

– Основная идея конкурсов – разнообразить наш архитектурный ландшафт, качество архитектуры, чтобы получить в Москве интересные объекты, привлечь к работе новых молодых архитекторов. В первую очередь конкурсы помогли разрушить монополию довольно узкого круга...

0 0
10
Что открыть и каким бизнесом заняться в спальном районе? К спальным района относятся жилые городские квартиры, расположенные в большом городе. Как правило, спальные районы представляют собой тихое место, где происходит незначительная деловая активность.

Чтобы создать бизнес в спальном районе, необходимо обдумать такие вопросы:

• Что открыть в спальном районе;
• Что можно продавать жителям спальных районов;
• Какие услуги им нужны;
• Какие товары, относящиеся к первой необходимости, могут понадобиться покупателям.

Главные особенности бизнеса

Планируя открыть свой бизнес в спальном районе, необходимо изначально определиться с главной стратегией. В ней нужно учесть, что люди будут забегать в магазин по пути на работу, либо же возвращаясь с работы. Для того чтобы вы могли понять нужны покупателей, стоит поставить себя на их место. В таком районе явно не уместен будет магазин одежды, поскольку для данных покупок люди отправляются в большие торговые...

0 0
11

[ к оглавлению ]

Как изменить товар, чтобы он имел спрос

Коммерческая идея: Миниатюризация продукта. Тот же товар, но меньших размеров зачастую имеет лучшие шансы на продажу. Широко известна происходящая миниатюризация компьютеров - от компьютера, занимавшего огромный зал в 50-е годы до ноутбуков и карманных компьютеров наших дней. Все больший спрос находят миниатюрные телевизоры, телефоны, холодильники, электроплиты и кухонные комбайны. Мини-закусочные фирм McDonalds и Pizza Hut в аэропортах. "Карманный" велосипед легко умещается в сумке, весит около килограмма, позволяет свободно пользоваться городским транспортом, и при этом покрывать пешие отрезки маршрута в несколько раз быстрее. Японские батарейки на твердом электролите сегодня тоньше листа бумаги. В Калифорнийском университете разработан нанодвигатель (приставка "нано" означает, что его параметры измеряются нанометрами - стотысячными долями диаметра человеческого волоса). И речь уже идет о...
0 0
12

Многие люди, проживающие в спальных районах городов, в один прекрасный момент задумываются над тем, что было бы неплохо организовать пусть и небольшой, но свой собственный бизнес. И существует множество вполне реальных решений, проверенных временем, которые могут принести хороший доход своему организатору.

При этом отличные бизнес идеи в спальном районе могут касаться различных направлений и удовлетворять потребности разных целевых групп. Так, можно открыть аптечный бизнес, который во все времена является востребованным. Сегодня люди стали чаще и серьезнее болеть, чем раньше, при этом они готовы тратить большие деньги на покупку лекарств, рекомендованных врачом. Кроме того, сегодня существует множество биологических добавок и медицинских гаджетов, реализация которых способна приносить высокую прибыль. Конечно, организация дела в этом направлении потребует прохождения многих официальных инстанций, но затраченные нервы и время будут сполна компенсированы полученным доходом от...

0 0
13

Создано 23.07.2010 06:46 Дата публикации

Что такое «спальный район» - имеет представление каждый москвич. Среди этих районов есть те, которые слывут «получше», «середнячками», и совсем плохими. Однако у этой градации (вполне себе понятной на бытовом уровне) не очень хорошо с аргументированностью и тем, что сегодня называется «прозрачностью» - т.е. четкими критериями, по которым район относится в ту или иную категорию.

И все-таки начнем разбираться в проблеме с вопроса – что же такое «спальный район»? Наука на этот вопрос ответа не дает, а вот народ – главный автор статей в Википедии (свободной энциклопедии на просторах Интернета, в создании которой может принять участие каждый желающий) уже сформулировал свое видение. «Спальный район — жилой район города (обычно в крупных мегаполисах или в их пригородах), жители которого вынуждены ежедневно ездить на работу в деловой центр города и...

0 0
14

Бизнес-идея №1331. Как открыть прибыльный продуктовый магазин?

Сегодня мы обсудим, наверное, одну из самых распространенных и популярных в нашей стране идей торгового бизнеса. Речь пойдет об организации собственного продуктового магазина. Да, вот так все банально и просто. Не все время же говорить об инновациях, технологиях, солнечных батареях и экологии. Иногда стоит спуститься на землю и вспомнить о простых и надежных бизнес-идеях, реализуя которые, риск прогореть – наименьший.

Почему именно продуктовый магазин? На дворе кризис. Многие бизнесы, которые были успешными еще год назад, сейчас терпят огромные убытки. Некоторые предприниматели сворачивают дела. Компании, магазины, агентства – закрываются. И бизнесменам и предпринимателям приходится смотреть в сторону тех идей, которые не подвержены кризису и другим неприятным экономическим явлениям. К таковым можно отнести производство или продажу медикаментов, одежды, средств личной гигиены и, конечно же,...

0 0
Заказ звонка

Оставьте заявку и мы перезвоним Вам

Купон на скидку

Распечатайте купон и получите скидку

Вызов менеджера

Бесплатный выезд для консультации и замера дверей